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查看:40137     * 贴子主题:行业人深扒:唐岛one业主与开放商对错五五分成

匿名:125.39.8.*
Post By:2015-6-6 22:07:25
最近唐岛one的业主很闹心,唐岛one的开放商更闹心。一大堆业主先是唐岛one售楼处拉条幅,然后跑到政府拉条幅,闹得是满城风雨,人尽皆知。作为资深行业人士,必须拍着我的胸脯,凭着我的良心,给大家深度爆料一下这件事件、分析一下各方的对错。
    首先我要事情的来龙去脉和大家说说,其实这件事,归根到底和房子的质量问题,没有任何关系,而是可能跟购房时候置业顾问和购房者的理念产生分歧,导致了现在的矛盾。销售时,唐岛one在房子规划和开发时,设有储存空间,但是因为是高层建筑群体,空间面积极其珍贵,所以在开放和售卖时考虑业主日后的使用方向因素,把储藏室标成了书房进行出售,让后购房者产生了误解。认为唐岛one业主产生了理解上的偏差,因为储藏室主要功能是储物作用,没有地暖,而书房主要是人们日常活动的主要空间,一定会有地暖设施,所以很多业主觉得受到欺骗。其实,这件事情的发生,主要是开放商和业主理解上的偏差,并不存在过错方。
    第二开放商“好心办坏事”此处该打50大板:在这件事情上,唐岛one作为毛坯房,开放商是没有必要铺设地暖的,但是为了增加客户日后生活的舒适程度,所以耗费人力物力财力为毛坯房铺上了地暖,虽然,储藏室不需要地暖,没有铺设地暖不算过错,但是把储藏室用作书房宣传出售,就是过错。本来是好心,但是做事情没有尽善尽美,就是过错。
    第三:业主有胡搅蛮缠、恶意勒索的取向,此处该打50大板:这件事情业主更多占据优势,所以存在小题大做之闲,没有地暖问题很好解决,只要重新铺上地暖或者增加暖气片就可以,但是众多业主狮子大口,非要地下车库,这明显有胡搅蛮缠的嫌疑。而且开放商,在处理这件事情上态度一直很积极,力求把业主的损失降到最低,一直在派人与各位业主积极沟通,努力解决,各位业主只顾着提过分要求,而把事态推向了恶化。
    第四作资深局外人的深度分析:这件事情上双方都有过错,都应该承担责任。首先,我们看到唐岛one相关负责部门认错态度较好,也在积极的想出应对措施。人非圣贤孰能无过,只要开放商也做出了最积极的反应,来弥补业主的损失,是可以原谅的;其次,业主也应该理智客观的对待这件事,该得饶人处且饶人;每天在政府、售楼中心拉条幅,影响很不好,不仅毁掉了一处好楼盘的声誉,也让自己以后住着也掉面子,这实际上是对每一位业唐岛one的业主的“打脸”行为,考虑以后投资和长远发展需要,在这样闹下去,整个楼盘是毁掉了,以后楼盘转卖不上好价钱,更多的是经济利益损失。
    和平年代,有事好商量,这件事的对错上,唐岛one业主和开放商对错五五分成,所以,双方应该都拿出解决问题的积极态度,而不是胡搅蛮缠,这是我对这件事的看法。
匿名:119.166.174.*
Post By:2015-6-7 18:40:41
开发商欺骗消费者。。 不知道消费者的错在何处!
匿名:112.225.143.*
Post By:2015-6-8 1:58:15
一期可能存在一些质量小问题,但是拿地暖你当把柄要挟就不对了!就是一些人数搅蛮缠想要捞好处。开发商也是瞎啦眼找中建外包后又找代理公司销售!都有责任,楼主说的很对!
匿名:119.166.174.*
Post By:2015-6-8 7:13:22
那是代理销售公司跟 开发商的事,欺骗消费者是不对的

犯了错就要勇于承担责任!!
匿名:60.206.230.*
Post By:2015-6-8 18:53:12
首先:储藏室和书房就是叫法不同,房子面积 位置 都没变吧,要是放上投影仪,立体影院,这间房子也可以叫影音室啊,所以问题不是在叫法上,问题就是当时宣传册说有地暖,而现在没有装。
    第二:即便不做这个地暖,开发商一样可以定这个价格,地暖的每平米成本才几个钱?  说白了,这就是开发商为吸引人买房铺的地暖,但铺地暖这事反而带来了麻烦,在开发商角度这就是好心办坏事,如果能回到过去,开发商一定选择不装地暖,直接交付。
  第三:我支持业主争取自己的权益,不争取到话开发商也不会出面给加装地暖,加装暖气片。 但是开口就要车位的事,换做你开公司,你能答应吗?  十几平米的地暖,要补偿十万元的车位? 纠纷补偿都是合理范围的才可以。
    第四:开发商现在开始安装地暖和暖气片了,但是部分业主还在拉条幅,**,要求给车位,这不是胡闹? 胡闹不需要负责任吗?    如同网友所说, 房子跌价了就去**了,要补偿了,房子涨价了没见你们闹着要给开发商补偿啊?
    最后 别动不动就扯淡,习主席都说了 文明上网,文明发言。
匿名:60.206.230.*
Post By:2015-6-8 18:52:59
扯淡的水军,开发商没少给钱吧?
别老是动不动就扯淡, 真的扯不扯分析分析就清楚了。
匿名:60.206.230.*
Post By:2015-6-8 18:52:40
以前一直在旁观此事,相信大家都有自己的判断
看到此贴号称行业人的说词,忍不住要说两句啦
作为局外人,我也说一句,你是在扯淡吗
首先:储藏室和书房是一码事吗?说卖房子的没有刻意去欺骗业主,你信吗?扯淡
第二:好心办坏事?开发商好心?自古羊毛出在羊身上,就那个房价,地暖还不是卖房子时开发商的噱头。扯淡
第三:业主争取自己的合法权益,怎么就成了胡搅蛮缠啦。不说什么买个假货还要两倍赔偿呢,就在这个跳楼才能要回工资的,不采取这些非常方法,指望开发商发善心?开发商主动解决?还开发商积极,当别人都是**呢。扯淡
第四,错在开发商,怎么就成了双方都有责任?业主的责任在哪里?我怎么就看不到。扯淡
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